Предложение продажи арендного бизнеса площадью 527.00 м2
по адресу "Улица Большая Якиманка, 39" в Административное здание «Большая Якиманка 39»
стоимостью 246 679 руб м2
 
 
Административное здание «Большая Якиманка 39»
Адрес: Улица Большая Якиманка, 39
Метро: Октябрьская
4 мин. пешком
Округ: ЦАО
Тип: Административное здание
Состояние: Рабочее
Этаж: 1  эт. Всего: 6 эт.
Площадь: 527.00 м2 Всего: 4 231.00 м2
Состояние: Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка: Открытая
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
 
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 246 679 руб м2
Цена за все: 130 000 000 руб за все
УСН
Окупаемость: 8 лет и 7 меc с индексацией
10 лет и 4 меc по первому месяцу
Доходность: 11.65% с индексацией
9.68% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 1 050 000 руб в месяц
23 909 руб м2 в год
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Natura Siberica
Срок договора: 5 (в годах)
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Большая Якиманка ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже, подвале и антресоли нежилого здания. До станции метро "Октябрьская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся деловое и торговое окружение. Площадь помещения - 527 кв.м. Отдельная вытяжка. Электричество 150 кВт. Арендатор - Natura Siberica. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. УСН.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Октябрьская