Арендный бизнес Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
20.20 м2
Метро:
Рязанский проспект (1 мин. 🚶)
Москва, Рязанский проспект, 48
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
23152
Тип сделки
Продажа
Площадь
20.20
Площадь всего
4286.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
15 142 268 ₽
За м 2
749 617 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 9 мес.
По первому месяцу
8 Лет 11 мес.
Доходность
14.81 %
По первому месяцу
11.21 %
Ставка аренды
141 667 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
1 009 901 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Останкино
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 20.2 кв.м. Арендатор:
Магазин завода "Останкино" арендует с 2015 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!
Магазин завода "Останкино" арендует с 2015 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.