+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 30.10 м2
Метро: Кузьминки (4 мин. 🚶)
Москва, Зеленодольская улица, 45к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 12 556 701 ₽
За м 2 417 166 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 23158
Тип сделки Продажа
Площадь 30.10
Площадь всего 3479.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Дом под снос Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
За все 12 556 701 ₽
За м 2 417 166 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 5 Лет 9 мес.
По первому месяцу 7 Лет 3 мес.
Доходность 17.39 %
По первому месяцу 13.79 %
Ставка аренды 145 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 693 688 ₽
Арендатор Магазин
Индексация 10 %

Описание объекта
Продажа перспективного помещения с арендатором на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 30,1 кв.м.
Арендатор: Минимаркет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 840 000 ₽
31.80 м2
131 040 000 ₽ за все
4 120 755 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кофейня и вафли
Месячный платеж: 265 920 ₽
27.70 м2
35 900 000 ₽ за все
1 296 029 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть табачных бутиков «ДЫМ & ПАР»
Месячный платеж: 550 000 ₽
27.20 м2
82 500 000 ₽ за все
3 033 088 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Марксистская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Таганская 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард «Сияй»
Месячный платеж: 275 000 ₽
27.30 м2
38 000 000 ₽ за все
1 391 941 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Дмитриевского, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 104 200 ₽
32.00 м2
15 450 000 ₽ за все
482 813 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.67 %

Улица 1905 года
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Пресненский Вал, 4/29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум кроссовок
Месячный платеж: 300 000 ₽
30.20 м2
54 000 000 ₽ за все
1 788 079 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Surf coffee»
Месячный платеж: 310 000 ₽
29.80 м2
51 000 000 ₽ за все
1 711 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Первомайская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "9-я Парковая улица, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ремонт
Месячный платеж: 140 000 ₽
28.90 м2
19 500 000 ₽ за все
674 740 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000 ₽
30.80 м2
10 500 000 ₽ за все
340 909 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Дом у Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть аптек «Аптеки плюс»
Месячный платеж: 350 000 ₽
31.60 м2
51 000 000 ₽ за все
1 613 924 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хот-доги «GRILLZ»
Месячный платеж: 350 000 ₽
28.20 м2
58 900 000 ₽ за все
2 088 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный бутик “SYMPHONY PINK”
Месячный платеж: 520 000 ₽
27.60 м2
94 000 000 ₽ за все
3 405 797 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Суши
Месячный платеж: 111 355 ₽
37.40 м2
13 362 696 ₽ за все
357 291 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет
Месячный платеж: 88 800 ₽
20.00 м2
12 000 000 ₽ за все
600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32255
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000 ₽
65.10 м2
13 000 000 ₽ за все
199 693 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Кузьминки
(17 мин. 🚶)
ЖК "Юных Ленивцев 117"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 280 000 ₽
118.30 м2
38 640 000 ₽ за все
326 627 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хот-доги «GRILLZ»
Месячный платеж: 350 000 ₽
28.20 м2
58 900 000 ₽ за все
2 088 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский Бульвар квартал, 114Ак9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Ozon, Open Beer Магазин разливного пива
Месячный платеж: 735 000 ₽
343.40 м2
88 000 000 ₽ за все
256 261 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кузьминки
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32825
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Месячный платеж: 3 000 000 ₽
2777.00 м2
310 000 000 ₽ за все
111 631 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 700 000 ₽
55.40 м2
92 400 000 ₽ за все
1 667 870 ₽ за м2
Позвонить Подробнее