Арендный бизнес Жилое здание "Маросейка, 10/1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
639.90 м2
Метро:
Китай-город (4 мин. 🚶)
Москва, улица Маросейка, 10/1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
23952
Тип сделки
Продажа
Площадь
639.90
Площадь всего
4085.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
35.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
510 000 000 ₽
За м 2
797 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 5 мес.
По первому месяцу
12 Лет 5 мес.
Доходность
8.05 %
По первому месяцу
8.05 %
Ставка аренды
3 430 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
64 323 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Басманный районе, историческом и деловом центре Москвы, на одной из самых красивых и оживленных улиц города. Площадь 639.9 м2, подвал и 1 этаж жилого дома (дом является памятником культуры и наследия). Все центральные городские коммуникации, мощность 115 кВт, свободная планировка на 1 этаже. 350 метров до ст. метро "Китай-город".
Арендаторы:
1. Альфа-Банк - МАП 1.300.000 руб. ДДА на 5 лет с ноября 2019 года.
2. Линзмастер - МАП 800.000 руб, краткосрочный договор аренды.
3. Кафе-кондитерская Francois Bodrero - 123.2 м2, МАП 1.100.000 руб. ДДА на 5 лет с апреля 2019 года.
4. Цветмаркет - 121.5 м2, МАП 230.000 руб, краткосрочный договор аренды.
5. Свободная площадь в подвале 138.6 м2.
Все арендаторы на УСН, ЭП и КП оплачиваются отдельно.
Арендаторы:
1. Альфа-Банк - МАП 1.300.000 руб. ДДА на 5 лет с ноября 2019 года.
2. Линзмастер - МАП 800.000 руб, краткосрочный договор аренды.
3. Кафе-кондитерская Francois Bodrero - 123.2 м2, МАП 1.100.000 руб. ДДА на 5 лет с апреля 2019 года.
4. Цветмаркет - 121.5 м2, МАП 230.000 руб, краткосрочный договор аренды.
5. Свободная площадь в подвале 138.6 м2.
Все арендаторы на УСН, ЭП и КП оплачиваются отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.