Арендный бизнес Закрытая продажа #24297
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
24297
Тип сделки
Продажа
Площадь
110.00
Площадь всего
794.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
В ряде помещений установлены системы кондиционирования
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
242 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 400 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Доминос Пицца
Срок договора
7 Лет
Индексация
8 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес. Недалеко от станции метро Шелепиха. 1 этаж отдельно стоящего здания.
Арендатор 1 – Сетевая Пиццерия «Доминос Пицца», , коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор на 7 лет. Безусловная индексация со 2го года на 8%. Площадь блока – 110 м2. 2 входные группы. Вытяжка на крышу. 2 с/у. Собственная парковка за зданием.
Арендатор 1 – Сетевая Пиццерия «Доминос Пицца», , коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор на 7 лет. Безусловная индексация со 2го года на 8%. Площадь блока – 110 м2. 2 входные группы. Вытяжка на крышу. 2 с/у. Собственная парковка за зданием.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.6
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.