Готовый арендный бизнес с доходностью от 10%

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ
Метро

Предложения по готовому арендному бизнесу с арендатором с доходностью от 10% до 12%. Интересные предложения, которые нечасто появляются на рынке собраны в одном месте в онлайн каталоге. Каждый объект снабжен подробным описанием, чтобы сэкономить ваше время на поездки по неподходящим локациям. Информация об объекте включает его метраж, стоимость, состояние здания, наличие коммуникаций, витрин, парковок и других важных нюансов, о которых важно узнавать до записи на просмотр.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Найдено объектов по Вашему запросу: 185

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
125.00 м2
40 500 000 за все
324 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Фонвизинская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Милашенкова, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
144.00 м2
49 900 000 за все
346 528 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
30.00 м2
29 500 000 за все
983 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
912.00 м2
104 927 328 за все
115 052 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Проспект Вернадского
(15 мин. 🚶)
Административное здание «Вернадского 12д»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
239.00 м2
36 000 000 за все
150 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Новокосино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
22.60 м2
7 550 000 за все
334 071 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Новокосино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
21.40 м2
7 550 000 за все
352 804 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
41.10 м2
4 923 780 за все
119 800 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Гоголевский бульвар д. 27"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
90.00 м2
37 000 000 за все
411 111 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Серпуховская
(2 мин. 🚶)
Большая Серпуховская улица д. 30с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
150.00 м2
48 000 000 за все
320 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
245.70 м2
39 099 961 за все
159 137 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Аннино
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "г. Подольск, ул. Дружбы, д. 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
255.00 м2
36 000 000 за все
141 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
230.50 м2
34 889 863 за все
151 366 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Дубининская улица, 57с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
627.00 м2
115 888 000 за все
184 829 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Отрадное
(27 мин. 🚶)
Административное здание "Ясный проезд, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
508.00 м2
85 000 000 за все
167 323 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
633.00 м2
55 371 360 за все
87 475 за м2
Позвонить Подробнее

Покупка готового арендного бизнеса с доходностью от 10% - один из наиболее популярных запросов  на рынке арендного бизнеса Москвы. Как правило, ищут локации с хорошей проходимостью, расположенные вблизи станций метро, а желательно с якорными арендосъемщиками. Предпочтение отдается крупным съемщикам: продуктовым и хозяйственным сетевым магазинам, банкам, салонам красоты. Такие варианты недолго задерживаются на продаже, так как арендный бизнес в Москве, в последние 5 лет, стал более востребованным, а хороших локаций на рынке появляется не так много.

Основная привлекательность арендного бизнеса заключается в получении пассивного дохода. Даже одно хорошее помещение может приносить крупную прибыль. Тем более, что необходимости в ежедневном контроле нет. Ключевую роль в успехе играет местоположение объекта - например ЦАО столицы лидирует по многим показателям. Здесь не только самые трафиковые районы и улицы, но и большое количество состоятельных людей, готовых покупать дорогие продукты, ходить в хорошие рестораны и салоны красоты. Офис в здании на одной из центральных улиц - это престиж, за который компании готовы платить. 

Сроки окупаемости такого типа бизнеса достаточно легко прогнозируются, а инвесторы получают хорошие дивиденды. Тем более, что это капиталовложение без риска обесценивания: коммерческая недвижимость в столице всегда хорошо продается. Тем более, что при желании, собственник может сменить не только арендатора, но и назначение помещения, чтобы новый съемщик платил дороже.

Онлайн каталог агентства коммерческой недвижимости Gladston содержит одну из самых больших баз продажи и аренды коммерческой недвижимости Москвы. Выбирайте локации по метро, округу, доходности и окупаемости. Просматривайте подробную информацию об объекте и записывайтесь на просмотр.