Готовый арендный бизнес с доходностью от 12%

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ
Метро

Предложения по готовому арендному бизнесу с арендатором с доходностью от 12% до 15%. Интересные предложения, которые нечасто появляются на рынке собраны в одном месте в онлайн каталоге. Каждый объект снабжен подробным описанием, чтобы сэкономить ваше время на поездки по неподходящим локациям. Информация об объекте включает его метраж, стоимость, состояние здания, наличие коммуникаций, витрин, парковок и других важных нюансов, о которых важно узнавать до записи на просмотр.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Найдено объектов по Вашему запросу: 165

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
125.00 м2
40 500 000 за все
324 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.37 %

Достоевская
Жилое здание "Октябрьская улица д. 9/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
49.30 м2
19 500 000 за все
395 538 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
611.60 м2
156 000 000 за все
255 069 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.90 %

Динамо
Жилое здание "Ленинградский проспект, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
458.50 м2
99 000 000 за все
215 921 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
110.00 м2
29 040 000 за все
264 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.95 %

Новокосино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "микрорайон Кучино, Южная улица, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
775.00 м2
90 000 000 за все
116 129 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
633.00 м2
55 371 360 за все
87 475 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
220.00 м2
70 000 000 за все
318 182 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Коптево
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "пр. Черепановых, 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
130.00 м2
38 000 000 за все
292 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Первомайская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "9-я Парковая улица, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
28.90 м2
15 531 959 за все
537 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новокосино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Реутов, Южная улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
22.50 м2
7 550 000 за все
335 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
472.50 м2
32 208 000 за все
68 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
138.80 м2
33 312 000 за все
240 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
929.80 м2
149 000 000 за все
160 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
241.70 м2
54 921 000 за все
227 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ростокино
(20 мин. 🚶)
Административное здание «Малахитовая 27Б»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
427.30 м2
26 000 000 за все
60 847 за м2
Позвонить Подробнее
Покупка готового арендного бизнеса с доходностью от 12% - один из наиболее популярных запросов  на рынке арендного бизнеса Москвы. Как правило, ищут локации с хорошей проходимостью, расположенные вблизи станций метро, а желательно с якорными арендосъемщиками. Предпочтение отдается крупным съемщикам: продуктовым и хозяйственным сетевым магазинам, банкам, салонам красоты. Такие варианты недолго задерживаются на продаже, так как арендный бизнес в Москве, в последние 5 лет, стал более востребованным, а хороших локаций на рынке появляется не так много.

Основная привлекательность арендного бизнеса заключается в получении пассивного дохода. Даже одно хорошее помещение может приносить крупную прибыль. Тем более, что необходимости в ежедневном контроле нет. Ключевую роль в успехе играет местоположение объекта - например ЦАО столицы лидирует по многим показателям. Здесь не только самые трафиковые районы и улицы, но и большое количество состоятельных людей, готовых покупать дорогие продукты, ходить в хорошие рестораны и салоны красоты. Офис в здании на одной из центральных улиц - это престиж, за который компании готовы платить. 

Сроки окупаемости такого типа бизнеса достаточно легко прогнозируются, а инвесторы получают хорошие дивиденды. Тем более, что это капиталовложение без риска обесценивания: коммерческая недвижимость в столице всегда хорошо продается. Тем более, что при желании, собственник может сменить не только арендатора, но и назначение помещения, чтобы новый съемщик платил дороже.

Онлайн каталог агентства коммерческой недвижимости Gladston содержит одну из самых больших баз продажи и аренды коммерческой недвижимости Москвы. Выбирайте локации по метро, округу, доходности и окупаемости. Просматривайте подробную информацию об объекте и записывайтесь на просмотр.