Продажа офиса Бизнес-центр «Салют»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Офисы
Площадь:
9072.00 м2
Метро:
Менделеевская (3 мин. 🚶)
Москва, Сущёвская улица, 27с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
10664
Тип сделки
Продажа
Площадь
9072.00
Площадь всего
9112.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 - 6
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все
1 600 000 000 ₽
За м 2
176 367 ₽
Описание объекта
Продажа Бизнес-центра «Салют». Общая площадь 9112 м2.
Единственный реальный арендный бизнес в Москве с 10-й ставкой капитализации
при вакансии в 5%, с пролонгированным договором на 5 лет с якорным арендатором
на 64% площади бизнес-центра и показателями GLA практически = GBA. Вы получаете гарантированный жесткими договорами уровень доходности на вложенный капитал на уровне 10% при текущей учетной ставке 8,25%.
Единственный реальный арендный бизнес в Москве с 10-й ставкой капитализации
при вакансии в 5%, с пролонгированным договором на 5 лет с якорным арендатором
на 64% площади бизнес-центра и показателями GLA практически = GBA. Вы получаете гарантированный жесткими договорами уровень доходности на вложенный капитал на уровне 10% при текущей учетной ставке 8,25%.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.