жилое здание "Петровка, 19с1"

Москва, улица Петровка, 19с1
Адрес
Метро Трубная
Доступность 9 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 12681
Тип сделки Продажа
Площадь 470.40
Площадь всего 7311.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 75.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
Цена продажи 290 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 4 мес.
По первому месяцу 13 Лет 1 мес.
Доходность 9.68 %
По первому месяцу 7.64 %
Ставка аренды 1 850 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 47 194 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Офис компании
Индексация 5 %
290 000 000 a за все
616 497 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Петровка. Помещение расположено в 3-х уровнях (подвал, 1 и 2 этаж) жилого 4-этажного дома в ЦАО г. Москвы. В шаговой доступности станции метро: "Пушкинская", "Чеховская", "Кузнецкий мост", "Трубная". Первая линия домов по улице Петровка. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Уникальное место: престижный район и локация. Исторически центральный торговый коридор. Витрины, отдельный вход с фасада с ул. Петровка. Площадь помещения - 470,4 м2. Планировка - открытая (свободная). Площадь 1 этажа - 125,5 м2, высота потолков - 4,4 м.; площадь 2 этажа - 240,8 м2, высота потолков - 3,8 м.; площадь подвала - 104,1 м2, высота потолков - 2,8 м. Перекрытия - ж/б, стены - кирпич. Все центральные городские коммуникации.Арендатор: офис компании ВСЕL (долгосрочный договор аренды от 2019 года на 7 лет).
Избранное (0)