Жилое здание «Рождественский 20 с1»

Москва, Рождественский бульвар, 20
Адрес
Метро Тургеневская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 12701
Тип сделки Продажа
Площадь 70.20
Площадь всего 1295.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 47 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 2 мес.
По первому месяцу 9 Лет 10 мес.
Доходность 13.95 %
По первому месяцу 10.17 %
Ставка аренды 400 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 68 376 a
Арендатор Магазин
Индексация 10 %
47 000 000 a за все
669 516 a за м²


Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Рождественский бульвар. Помещение расположено на 1-м этаже (в 2-х уровнях: 1 этаж и подвал) жилого дома в ЦАО г.Москвы. Первая фасадная линия Бульварного кольца в 7 минутах ходьбы от станции метро "Тургеневская". Фасад помещения реконструирован с использованием натурального итальянского камня, вход обрамлен изящной лепниной. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением. Два отдельных входа - с фасада и со двора. Помещение площадью 70,2 м2 состоит из 1-ого этажа и подвала. Площадь 1-ого этажа - 41,3 м2;. Площадь подвала - 28,9 м2;. Высота потолков - 3,1 метра. Электрическая мощность - 15 Квт. Арендатор - магазин авторских сувениров : “Мам купи”.
Избранное (0)