Жилое здание "Рождественская улица, 29"

Москва, Рождественская улица, 29
Адрес
Метро Некрасовка, Некрасовка
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 13000
Тип сделки Продажа
Площадь 90.00
Площадь всего 15000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 19
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Парковка вокруг здания
Электрическая мощность,выделенная 80.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 32 640 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 272 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 36 267 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Аптека
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %
32 640 000 a за все
362 667 a за м²


Предлагется на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с
сетевым арендатором, на улице Рождественская. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в районе Некрасовка ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Лермонтовский проспект" - 10 минут на автомобиле, в 2-х минутах пешком станция метро "Некрасовка". В окружении крупный жилой массив. Четыре входные группы. Открытая планировка. Паркинг на 30 машиномест. Общая площадь - 90 кв.м. Арендатор - аптека "Живика". Заключен долгосрочный договор аренды.
Избранное (0)