Административное «Профсоюзная 152 к2»

Москва, Профсоюзная улица, 152к2
Адрес
Метро Тёплый стан
Доступность 4 мин. Пешком
Округ ЮЗАО
Общие
ID 13013
Тип сделки Продажа
Площадь 2201.40
Площадь всего 2654.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Электр. мощность (кВт) 119
Коммерческие условия
Цена продажи 120 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 5 Лет 10 мес.
По первому месяцу 6 Лет 8 мес.
Доходность 17.14 %
По первому месяцу 15.00 %
Ставка аренды 1 500 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 177 a
Эксплуатация включена
Арендатор Магазин
Срок договора 10 Лет
Индексация 6 %
120 000 000 a за все
54 511 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Профсоюзная. Здание расположено в Юго-Западном административном округе г.Москвы. Отдельно стоящее здание 2 201,4 м2, из них подвал - 1098,7 м2 и первый этаж 1 102,7 м2, в центре жилого массива. Шаговая доступность от станции метро "Теплый стан". Коммуникации центральные. Электрическая мощность - 119 кВт. Арендатор - магазин детских товаров "Дочки сыночки". Витрины, дебаркадеры, парковка. Окружение: Сбербанк, к/т, магазин "Пятерочка". Арендная ставка: 1 500 000 рублей в месяц. ДДА на 10 лет до 2025 года, индексация - 6% .
Избранное (0)