Арендный бизнес Жилое здание "Трофимова, 32к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1768.00 м2
Метро:
Кожуховская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Трофимова, 32к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
13154
Тип сделки
Продажа
Площадь
1768.00
Площадь всего
20234.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 760 м2
Этаж: -1 - 1007,7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
200.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
330 000 000 ₽
За м 2
186 652 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 4 мес.
По первому месяцу
6 Лет 4 мес.
Доходность
18.75 %
По первому месяцу
15.79 %
Ставка аренды
4 343 300 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 479 ₽
Арендатор
Магнит, Магнит Косметик, Вайлдберриз, Минимаркет, Смешные цены
Индексация
8 %
Описание объекта
Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы
на первый этаж и цоколь с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж так и в цокольное помещение. Большие витринные фасады на первом этаже. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Трофимова: Магнит, Магнит-косметик, Пятёрочка, Мяснов, Вкусвил, Аптека, Сбербанк, Почта России, Цветы множество других предприятий торговли… создаёт высокий покупательский трафик
объекта. Самое оживлённое место района Южнопортовый!!! Все коммуникации. Парковка.
Арендаторы: 1-й этаж: 760 кв.м. - "Магнит".
Цоколь: 350 кв.м. - Магнит - косметик; Смешные цены; Вайлдберис; Минимаркет.
на первый этаж и цоколь с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж так и в цокольное помещение. Большие витринные фасады на первом этаже. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Трофимова: Магнит, Магнит-косметик, Пятёрочка, Мяснов, Вкусвил, Аптека, Сбербанк, Почта России, Цветы множество других предприятий торговли… создаёт высокий покупательский трафик
объекта. Самое оживлённое место района Южнопортовый!!! Все коммуникации. Парковка.
Арендаторы: 1-й этаж: 760 кв.м. - "Магнит".
Цоколь: 350 кв.м. - Магнит - косметик; Смешные цены; Вайлдберис; Минимаркет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.