Жилое здание "Усачёва улица, 29к3"

Москва, Усачёва улица, 29к3
Адрес
Метро Спортивная, Спортивная, Спортивная
Доступность 3 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 13191
Тип сделки Продажа
Площадь 53.00
Площадь всего 5247.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
Цена продажи 58 800 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
Доходность 10.00 %
Ставка аренды 490 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 110 943 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Аптека
Срок договора 3 Года
58 800 000 a за все
1 109 434 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес расположенный на 1-м этаже 6 этажного жилого дома в густонаселенном районе, непосредственно напротив станции метро Спортивная. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения. Рядом с помещением находятся: салоны связи «Связной», «Евросеть». Так же, рядом находится учебное заведение — Московский лицей № 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь. Общая площадь: 53 м2;. Высота потолков:3,1 м. Витринные окна. Вход отдельный. Электрическая мощность:15 кВт. Коммуникации:центральные. Арендатор – Аптечная сеть «Ваша №1». Срок договора 3 года. Арендная ставка 490 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Избранное (0)