Арендный бизнес Закрытая продажа #13548
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
293.00 м2
Метро:
Нагорная
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
13548
Тип сделки
Продажа
Площадь
293.00
Площадь всего
293.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
50 000 000 ₽
За м 2
170 648 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
510 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 887 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на Севастопольском проспекте ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Нагорная" - 15 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Наземная парковка перед фасадом здания. Общая площадь помещения - 293 кв.м. Витринные окна. Проведены все центральные коммуникации.
Два отдельных входа. Электрическая мощность - 50 кВт. Два арендатора:
1) 166 кв. м. "Самокат" 260 000 руб. в месяц.
2) 126 кв. м. " Wildberries" 250 000 руб. в месяц.
Договоры 11- ти месячные. Возможно сохранить рассрочку у Департамента имущества на сумму 8 000 000 руб.
Два отдельных входа. Электрическая мощность - 50 кВт. Два арендатора:
1) 166 кв. м. "Самокат" 260 000 руб. в месяц.
2) 126 кв. м. " Wildberries" 250 000 руб. в месяц.
Договоры 11- ти месячные. Возможно сохранить рассрочку у Департамента имущества на сумму 8 000 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.