Москва, Севастопольский проспект, 37

Москва, Севастопольский проспект, 37
Адрес
Метро Нагорная
Округ ЮЗАО
Общие
ID 13548
Тип сделки Продажа
Площадь 293.00
Площадь всего 293.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 54 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 10 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.32 %
Ставка аренды 510 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 887 a
Арендатор Магазин
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %
54 000 000 a за все
184 300 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на Севастопольском проспекте ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Нагорная" - 15 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Наземная парковка перед фасадом здания. Общая площадь помещения - 293 кв.м. Витринные окна. Проведены все центральные коммуникации.
Два отдельных входа. Электрическая мощность - 50 кВт. Два арендатора:
1) 166 кв. м. "Самокат"  260 000 руб. в месяц.
2) 126 кв. м. " Wildberries"  250 000  руб. в месяц.
Договоры 11- ти месячные
Избранное (0)