Жилое здание «Рублевское 28 к1»

Москва, Рублёвское шоссе, 28к1
Адрес
Метро Молодёжная
Доступность 12 мин. Пешком
Округ ЗАО
Общие
ID 13764
Тип сделки Продажа
Площадь 596.00
Площадь всего 10228.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 85
Коммерческие условия
Цена продажи 150 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 10 мес.
По первому месяцу 13 Лет 11 мес.
Доходность 9.23 %
По первому месяцу 7.19 %
Ставка аренды 900 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 121 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Магазин
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
150 000 000 a за все
251 678 a за м²


Расположение жилого комплекса "Рублевское 28 к1" возле основных транспортных артерий города – немаловажный фактор успеха. В 13 минутах от него станция метрополитена "Молодежная", рядом находятся такие магистрали, как Рублевское шоссе. Один этаж жилом доме повышает удобство коммуникации между сотрудниками компании. Объекте отсутствует возможность парковки. Гости бизнес-центра могут оставить свое авто на городской платной парковке, расположенной неподалёку. Арендаторы дома могут воспользоваться услугами кафе и ресторана, чтобы перекусить и встретиться с бизнес-партнерами в неформальной обстановкой. Сотрудники жилого комплекса "Рублевское 28 к1" могут воспользоваться услугами столовой бизнес центра, или пригласить на ужин делового партнера в ресторан, расположенный в здании бизнес-центра.
Избранное (0)