Административное здание «Большая Якиманка 39»

Москва, улица Большая Якиманка, 39
Адрес
Метро Октябрьская, Октябрьская
Доступность 4 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 13908
Тип сделки Продажа
Площадь 527.00
Площадь всего 4231.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 140 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
По первому месяцу 10 Лет 8 мес.
Доходность 11.43 %
По первому месяцу 9.38 %
Ставка аренды 1 100 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 047 a
Арендатор Магазин
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
140 000 000 a за все
265 655 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Большая Якиманка ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже, подвале и антресоли нежилого здания. До станции метро "Октябрьская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся деловое и торговое окружение. Площадь помещения - 527 кв.м. Отдельная вытяжка. Электричество 150 кВт. Арендатор - Natura Siberica. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. УСН.
Избранное (0)