Петровка 26с2

Москва, улица Петровка, 26с2
Адрес
Метро Трубная
Доступность 6 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 14247
Тип сделки Продажа
Площадь 410.00
Площадь всего 8148.00
Тип объекта Административное здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 1 255 400 a за м2
Арендный бизнес
Окупаемость 16 Лет 6 мес.
По первому месяцу 26 Лет 10 мес.
Доходность 6.06 %
По первому месяцу 3.73 %
Ставка аренды 1 600 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 46 829 a
Арендатор Кафе, Кафе
Срок договора 5 Лет
Индексация 6 %
514 714 000 a за все
1 255 400 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Петровка ЦАО г.Москвы. Объект расположен в цокольном этаже административного здания. Пешая доступность станций метро "Трубная", "Чеховская", "Театральная", "Кузнецкий мост". Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 410 кв.м (возможна продажа частями 210 и 200 м2) 3 входа с улицы и 3 со двора. 3-и с/у, 3-и электроввода. Электричество 76 кВт. Высота потолков - 3,4 метра. 2 арендатора (общепит), ДДА на 5 лет, МАП 1600000 руб/мес, индексация 6%.
Избранное (0)