Жилое здание " Большая Семёновская улица д. 27к2"

Москва, Большая Семёновская улица, 27к2
Адрес
Метро Электрозаводская
Доступность 3 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 14254
Тип сделки Продажа
Площадь 35.50
Площадь всего 4787.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
Цена продажи 33 600 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 7 мес.
По первому месяцу 11 Лет 3 мес.
Доходность 11.65 %
По первому месяцу 8.89 %
Ставка аренды 250 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 84 507 a
Арендатор Оптика
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %
33 600 000 a за все
946 479 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Большая Семеновская ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Электрозаводская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 35.5 кв.м. Отдельный вход. Электричество 10 кВт. Арендатор: Оптика «Айкрафт». ДА от 25.06.20 на 5 лет. МАП 250 000 р, 2 год - 280 000 р, далее индексация 7%.
Избранное (0)