Жилой дом "Волгоградский проспект, 11"

Москва, Волгоградский проспект, 11
Адрес
Метро Пролетарская, Пролетарская, Пролетарская
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 14268
Тип сделки Продажа
Площадь 460.00
Площадь всего 4019.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
Цена продажи 65 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
Доходность 11.54 %
Ставка аренды 631 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 461 a
Арендатор Магазин
65 000 000 a за все
141 304 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на Волгоградском проспекте ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Пролетарская" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь: 460 кв. м. ( 1ый этаж 210 кв. м. , подвал 250 кв. м.). Потолки: 1ый этаж: 3 метра, подвал 2,7 метра. Электричество 30 Квт. Арендатор: Togas (магазин текстиля). Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией, арендуют более 3х лет. В мае договор был пролонгирован на новый срок.
Избранное (0)