Жилой дом "Профсоюзная улица, 144с1"

Москва, Профсоюзная улица, 144с1
Адрес
Метро Профсоюзная
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЮЗАО
Общие
ID 14277
Тип сделки Продажа
Площадь 269.90
Площадь всего 20000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
Цена продажи 63 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 4 мес.
По первому месяцу 8 Лет 7 мес.
Доходность 13.64 %
По первому месяцу 11.65 %
Ставка аренды 617 500 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 27 455 a
Арендатор Магазин, Аптека
Индексация 5 %
63 000 000 a за все
233 420 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Профсоюзная ЮЗАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Пешая доступность станции метро "Теплый стан", "Коньково" и остановок наземного пассажирского
транспорта. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Площадь помещения - 269.9 м2. Отдельный вход в каждый блок. Витринное остекление. МГТС, интернет. Арендаторы : Сетевая Аптека «Живика» (90 м2). Договор аренды до 22.10.2024 г. Сетевой магазин Хозяйственных товаров (160 м2). Договор аренды на 5 лет до 30 марта 2021 г.
Избранное (0)