Арендный бизнес Жилой дом "Профсоюзная улица, 144с1"
Общие
ID
14277
Тип сделки
Продажа
Площадь
269.90
Площадь всего
20000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
Цена продажи
69 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
617 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 455 ₽
Арендатор
Магазин, Аптека
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Профсоюзная ЮЗАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Пешая доступность станции метро "Теплый стан", "Коньково" и остановок наземного пассажирского
транспорта. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Площадь помещения - 269.9 м2. Отдельный вход в каждый блок. Витринное остекление. МГТС, интернет. Арендаторы : Сетевая Аптека «Живика» (90 м2). Договор аренды до 22.10.2024 г. Сетевой магазин Хозяйственных товаров (160 м2). Договор аренды на 5 лет до 30 марта 2021 г.
транспорта. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Площадь помещения - 269.9 м2. Отдельный вход в каждый блок. Витринное остекление. МГТС, интернет. Арендаторы : Сетевая Аптека «Живика» (90 м2). Договор аренды до 22.10.2024 г. Сетевой магазин Хозяйственных товаров (160 м2). Договор аренды на 5 лет до 30 марта 2021 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.