Жилое здание "Хабаровская улица, 9"

Москва, Хабаровская улица, 9
Адрес
Метро Щёлковская
Доступность 18 мин. Транспортом
Округ ВАО
Общие
ID 14383
Тип сделки Продажа
Площадь 373.80
Площадь всего 10434.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 84 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 9 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.43 %
Ставка аренды 800 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 682 a
Арендатор Дикси
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
84 000 000 a за все
224 719 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Хабаровская ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Транспортная доступность станции метро "Щелковская". Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 373.8 кв.м.   Отдельный вход. Арендатор – сетевой магазин «Дикси», надёжный, стабильный арендатор, договор до 2021 года.  До 01.09.2019 льготный период, после ставка аренды увеличится на 30%.
Избранное (0)