Жилое здание "Зои и Александра Космодемьянских, 4к1"

Москва, улица Зои и Александра Космодемьянских, 4к1
Адрес
Метро Войковская
Доступность 3 мин. Пешком
Округ САО
Общие
ID 14409
Тип сделки Продажа
Площадь 690.00
Площадь всего 11494.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
Цена продажи 260 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 11 мес.
По первому месяцу 8 Лет 1 мес.
Доходность 14.46 %
По первому месяцу 12.37 %
Ставка аренды 2 700 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 46 957 a
Арендатор Пятёрочка, Барбершоп, Салон красоты
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %
260 000 000 a за все
376 812 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Зои и Александра Космодемьянских САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Войковская" - одна минута пешком. Первая линия домов. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 690 кв.м. на первом этаже жилого сталинского дома. Холодное, Горячее водоснабжение. Электричество 100 кВт. Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка". Есть алкогольная лицензия. Договор аренды на 10 лет. Барбер шоп Супермен, Салон красоты ИРИС, Кулинария. Коммунальные услуги компенсируются арендатором отдельно. Собственник юр.лицо.
Избранное (0)