Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"

Москва, Волгоградский проспект, 121/35
Адрес
Метро Кузьминки
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 14471
Тип сделки Продажа
Площадь 19.20
Площадь всего 4460.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 9 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
Доходность 13.33 %
Ставка аренды 100 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 62 500 a
Арендатор Кофейня
9 000 000 a за все
468 750 a за м²


Предлагается на продажу помещение с арендатором на Волгоградском проспекте. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в ЮВАО г.Москвы, у выхода из станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен "Макдоналдс". Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ "Мираж", "Снежная королева" и другие. Два отдельных входа с фасада. Витринные окна. Площадь помещения - 25,2 м2. Высота потолков - 2,7 метра. Арендатор: кофейня.
Избранное (0)