Жилое здание «Новый Арбат 27»

Москва, улица Новый Арбат, 27
Адрес
Метро Смоленская (Филевская), Смоленская (Арбатско-Покровская)
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 14824
Тип сделки Продажа
Площадь 178.50
Площадь всего 39797.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 16
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 546 000 a за м2
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 10 мес.
По первому месяцу 15 Лет 8 мес.
Доходность 8.45 %
По первому месяцу 6.38 %
Ставка аренды 520 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 958 a
Арендатор Салон красоты
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
97 461 000 a за все
546 000 a за м²


Предлагается на продажу помещение на улице Новый Арбат ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже современного жилого здания. До станций метро "Арбат", "Смоленская" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, панорамное остекление. Отличный обзор помещения с проезжей и пешеходной части дороги. Общая площадь - 178,5 кв.м. Электричество - 19 кВт с возможностью увеличения. Высокие потолки. Свободная планировка. 2 входа, со стороны фасада и двора. В отделке помещения воплощён индивидуальный дизайнерский проект. Арендатор - салон красоты.
Избранное (0)