Арендный бизнес Жилое здание «Новый Арбат 27»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
178.50 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (7 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 27
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по обьекту
загрузка карты...
Общие
ID
14824
Тип сделки
Продажа
Площадь
178.50
Площадь всего
39797.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
546 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 10 мес.
По первому месяцу
15 Лет 8 мес.
Доходность
8.45 %
По первому месяцу
6.38 %
Ставка аренды
520 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 958 ₽
Арендатор
Салон красоты
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение на улице Новый Арбат ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже современного жилого здания. До станций метро "Арбат", "Смоленская" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, панорамное остекление. Отличный обзор помещения с проезжей и пешеходной части дороги. Общая площадь - 178,5 кв.м. Электричество - 19 кВт с возможностью увеличения. Высокие потолки. Свободная планировка. 2 входа, со стороны фасада и двора. В отделке помещения воплощён индивидуальный дизайнерский проект. Арендатор - салон красоты.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.