Жилое здание "Перерва, 38"

Москва, улица Перерва, 38
Адрес
Метро Марьино
Доступность 9 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 14996
Тип сделки Продажа
Площадь 2224.00
Площадь всего 10909.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока требуется косметический ремонт
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 270 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 14 Лет 10 мес.
Доходность 6.74 %
Ставка аренды 1 519 500 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 199 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
270 000 000 a за все
121 403 a за м²


Предлагается на продажу помещение на улице Перерва ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому многоквартирному дому. До станции метро "Марьино" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. На данный момент помещение заполнено арендаторами, среди них: универсам Магнит (продукты, косметика и аптека), пункт выдачи магазина ОЗОН, магазины Гипфель, Фанни Прайс и др. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Прекрасный рекламный потенциал. Отличный обзор помещения с тротуара и дороги. Витринное остекление. Общая площадь - 2224 кв.м. Несколько входных групп. Электрическая мощность 200кВт.
Избранное (0)