Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
101.90 м2
Метро:
Октябрьское Поле (1 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 12
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
15552
Тип сделки
Продажа
Площадь
101.90
Площадь всего
6541.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
89 000 000 ₽
За м 2
873 405 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
664 267 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
78 226 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на улице Маршала Бирюзова СЗАО г.Москвы.
Помещение расположено на первом этаже жилого здания. 5 МЕТРОВ!! До станции метро "Октябрьское поле" Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины. Отличная видимость объекта с проезжей части. Общая площадь - 101.9 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Безусловная индексация !!!
Помещение расположено на первом этаже жилого здания. 5 МЕТРОВ!! До станции метро "Октябрьское поле" Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины. Отличная видимость объекта с проезжей части. Общая площадь - 101.9 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Безусловная индексация !!!
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.