Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро

Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро
Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро - превью Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро - превью Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро - превью Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро - превью Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро - превью Арендный бизнес Ритейл на выходе из Метро - превью
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 101.90 м2
Метро: Октябрьское Поле (1 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 89 000 000 ₽
За м 2 873 405 ₽
Общие
ID 15552
Тип сделки Продажа
Площадь 101.90
Площадь всего 6541.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 89 000 000 ₽
За м 2 873 405 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 10 мес.
По первому месяцу 11 Лет 2 мес.
Доходность 10.17 %
По первому месяцу 8.96 %
Ставка аренды 664 267 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 78 226 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на улице Маршала Бирюзова СЗАО г.Москвы.
Помещение расположено на первом этаже жилого здания. 5 МЕТРОВ!! До станции метро "Октябрьское поле" Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины. Отличная видимость объекта с проезжей части. Общая площадь - 101.9 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Безусловная индексация !!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.57 %

Борисово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Борисовские Пруды, 14к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 430 000
102.80 м2
79 000 000 за все
768 482 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31643
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ГУРМАРКЕТ
Месячный платеж: 370 000
106.90 м2
50 000 000 за все
467 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Коптево
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Коптевская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 220 000
98.90 м2
31 400 000 за все
317 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Медведково
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33282
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 220 000
109.90 м2
29 000 000 за все
263 876 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34905
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 100 000
96.00 м2
12 000 000 за все
125 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Алексеевская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "просп. Мира, 110/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 280 000
92.00 м2
35 000 000 за все
380 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34016
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 270 000
107.80 м2
45 358 320 за все
420 764 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Университет
(8 мин. 🚶)
Жилой дом "проспект Вернадского, 11/19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МКБ
Месячный платеж: 1 045 000
109.00 м2
139 314 840 за все
1 278 118 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 251 835
109.20 м2
30 145 500 за все
276 058 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.22 %

Панфиловская
(1 мин. 🚶)
Жилой дом Панфилова д. 2 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин "Ремит", Аптека
Месячный платеж: 255 000
100.70 м2
49 000 000 за все
486 594 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 200 000
107.00 м2
26 000 000 за все
242 991 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Новослободская
Жилое здание "Сущёвская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология СИТИ-Дент
Месячный платеж: 320 000
100.00 м2
37 000 000 за все
370 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, служба быта, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 614 000
219.00 м2
80 950 000 за все
369 635 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 661 700
508.00 м2
90 000 000 за все
177 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 600 000
507.00 м2
90 000 000 за все
177 515 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Медведково
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33279
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 660 300
226.00 м2
84 600 000 за все
374 336 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Осенний 5 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон, Рыбный гастроном
Месячный платеж: 590 000
88.60 м2
91 513 239 за все
1 032 881 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Химкинский бул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 514 000
115.80 м2
82 616 940 за все
713 445 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Багратионовская
Москва, улица Барклая, 7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 625 000
120.00 м2
80 997 000 за все
674 975 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 682 609
112.00 м2
84 803 859 за все
757 177 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Якитория
Месячный платеж: 1 000 000
562.80 м2
95 000 000 за все
168 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 679 616
494.00 м2
81 553 920 за все
165 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Хозтовары
Месячный платеж: 706 000
555.00 м2
90 000 000 за все
162 162 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Профсоюзная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная, 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный магазин "Romantic"
Месячный платеж: 680 000
83.40 м2
95 000 000 за все
1 139 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Октябрьское Поле
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Маршала Бирюзова д. 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: НЕОФАРМ
Месячный платеж: 352 000
40.00 м2
49 900 000 за все
1 247 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Ритейл на выходе из Метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 500 000
77.60 м2
69 000 000 за все
889 175 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала бирюзова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 400 000
75.00 м2
90 000 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.42 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚶)
ЖК: Берзарина, 12
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроцентр
Месячный платеж: 215 000
145.90 м2
40 000 000 за все
274 160 за м2
Позвонить Подробнее