Бизнес-центр «Riverdale»

Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Адрес
Метро Тульская
Доступность 20 мин. Транспортом
Округ ЮАО
Общие
ID 15984
Тип сделки Продажа
Площадь 41.10
Площадь всего 25131.00
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Класс здания B
Этаж -1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Лифт пассажирский 12
Перекрытия Железобетонные
Парковка Крытый паркинг
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы ПСН
Коммерческие условия
Цена продажи 119 800 a за м2
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 13 Лет 4 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 7.50 %
Ставка аренды 30 825 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 9 000 a
Эксплуатация включена
Арендатор Склад
Срок договора 3 Года
Индексация 10 %
4 923 780 a за все
119 800 a за м²


Бизнес-центр "Riverdale" - это внушительное здание из темно-красного кирпича, построенное в американском мануфактурном стиле «Лофт». Основная черта престижного делового комплекса, стоящего на берегу Москвы-реки – функциональность, что дает возможность разместить здесь офис компаниям любой численности. Огромные окна обеспечивают прекрасное освещение, внутреннее пространство обустроено по всем правилам эргономики. Оснащённый самым современным оборудованием, он может предложить в аренду великолепные офисные помещения. В центральный вестибюль нового коммерческого комплекса ведет панорамная входная группа. Интерьеры оформлены в лучших традициях стиля. При входе установлены турникеты пропускной системы, зона ресепшн обставлена статусной дизайнерской мебелью. Бизнес-центр обеспечен новейшим инженерным оборудованием и скоростными телекоммуникационными линиями, установлены скоростные бесшумные лифты. Особая деталь престижного делового комплекса – собственный причал, у которого могут швартоваться прогулочные суда. Удобный выезд на Павелецкую и Даниловскую набережные. 1,5 км до ТТК. Движение обычно интенсивное. Между объектом недвижимости и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют шаттл-басы.
Избранное (0)