Жилое здание "Лестева ул., д. 21/61 корпус 1"

Москва, улица Лестева, 21/61к1
Адрес
Метро Шаболовская
Округ ЮАО
Общие
ID 16045
Тип сделки Продажа
Площадь 58.10
Площадь всего 6482.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 41 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 5 мес.
По первому месяцу 9 Лет 4 мес.
Доходность 13.48 %
По первому месяцу 10.71 %
Ставка аренды 367 513 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 75 906 a
Арендатор Химчистка
Срок договора 7 Лет
Индексация 7 %
41 000 000 a за все
705 680 a за м²


Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Лестева. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома в  ЦАО г.Москвы. До станции метро "Шаболовская" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Общая площадь - 58,1 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Арендатор: химчистка "Бианка". ДА с 09.2016 по 09.2023 г. МАП 367.513 рублей, индексация 7 %.
Избранное (0)