Торговый центр «Алтуфьевское 16»

Москва, Алтуфьевское шоссе, 16
Адрес
Метро Владыкино
Доступность 15 мин. Пешком
Округ СВАО
Общие
ID 16512
Тип сделки Продажа
Площадь 190.00
Площадь всего 3451.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 53 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 10 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.32 %
Ставка аренды 500 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 31 579 a
Арендатор Магазин
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
53 000 000 a за все
278 947 a за м²


Продажа арендного бизнеса на Алтуфьевском шоссе СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже действующего торгового центра. До станции метро "Владыкино" - 15 минут пешком. 1-я линия домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район, торговое окружение. Высокий рекламный потенциал, витринные окна.

Общая площадь - 190 кв.м. Отдельный вход. Зальная планировка, сетка колонн. Высота потолков 3,5 м. Все коммуникации. Парковка. Собственная зона разгрузки/погрузки. Арендатор: Компьютерный магазин. Магазин существует в данной локации более 15 лет. Надёжный и стабильный арендатор с налаженным клиентским потоком.
Избранное (0)