Бизнес-центр «Легенда Цветного»

Москва, Цветной бульвар, 2
Адрес
Метро Трубная
Доступность 4 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 17247
Тип сделки Продажа
Площадь 325.70
Площадь всего 30413.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка в стиле Loft
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 627 700 a за м2
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 9 мес.
По первому месяцу 12 Лет 3 мес.
Доходность 10.26 %
По первому месяцу 8.16 %
Ставка аренды 1 400 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 51 581 a
Арендатор Ресторан
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
204 441 890 a за все
627 700 a за м²


Бизнес-центр "Легенда Цветного" расположен в 4 минутах от станции метро "Трубная" - удобно добираться из любой части города. Офисы в здании 2009 года – сочетание безопасности, технической оснащенности и высокой степени комфортности. Офисный центр относится к зданиям А-класса с современными инженерными системами и высокой степенью комфорта. 7-этажное строение бизнес-центра гармонично вписывается в общую архитектуру города. Помещения общего пользования офисного комплекса "Легенда Цветного" выполнены в лучших традициях европейских бизнес-центров из дорогих и качественных материалов. Благодаря современной приточно-вытяжной вентиляции и мощной системе центрального кондиционирования объекте удается всегда поддерживать благоприятный микроклимат. Деловой комплекс оснащен подземным паркингом для сотрудников и гостей бизнес-центра. Для сотрудников арендатора в бизнес-центре "Легенда Цветного" работают кафе и ресторан.
Избранное (0)