ОСЗ "Юных Ленинцев, 99"

Москва, улица Юных Ленинцев, 99
Адрес
Метро Кузьминки
Доступность 16 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 17386
Тип сделки Продажа
Площадь 2777.00
Площадь всего 2777.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 200 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет
Доходность 16.67 %
Ставка аренды 2 815 000 a в мес
Арендатор Магнит, Магазин
200 000 000 a за все
72 020 a за м²


Продажа арендного бизнеса на улице Юных Ленинцев ЮВАО г.Москвы.
Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее здание. До станции метро "Кузьминки" - 16 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 2 777 кв.м., из них - 1 этаж – 705,7 кв.м., 2 этаж – 730,8 кв.м., мансарда – 733,1 кв.м., подвал – 607,7 к.м. Арендаторы - «Магнит» - 1 600 000 руб/мес (ДДА до 2026 года), «ФисПрайс» - 450 000 руб/мес, Остальное – прочие арендаторы.
Избранное (0)