Административное здание "Новая Басманная улица, 23с3"

Москва, Новая Басманная улица, 23с3
Адрес
Метро Комсомольская, Комсомольская
Округ ЦАО
Общие
ID 17690
Тип сделки Продажа
Площадь 195.00
Площадь всего 194.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 90.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 90
Коммерческие условия
Цена продажи 67 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 5 мес.
По первому месяцу 8 Лет
Доходность 15.58 %
По первому месяцу 12.50 %
Ставка аренды 700 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 43 077 a
Арендатор Кальянная
Срок договора 5 Лет
Индексация 8 %
67 000 000 a за все
343 590 a за м²


Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Новая Басманная. Помещение расположено в отдельно-стоящем здании в Центральном административном округе  г.Москвы. В непосредственной близости от станции метро "Комсомольская". Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 194,3 кв.м.: 1-й этаж и подвал. Эксклюзивное помещение - отдельно стоящее здание в стиле лофт . В 2016 году выполнен капитальный ремонт, вложений не требует. Все центральные коммуникации. Высокие потолки - 6 м. и 2,7 м. Электрическая мощность - 90 Квт . Арендатор: Кальянный Бар Шишка. Арендатор заинтересован в продлении договора с новым собственником. Арендуют с 2016 года. Ежегодная индексация строго прописанная в договоре 8%. Здание в собственности физ. лица, земельный участок в аренде у города.
Избранное (0)