Арендный бизнес Закрытая продажа #17851
Объект успешно реализован!
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
411.00 м2
Метро:
Тушинская (9 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
17851
Тип сделки
Продажа
Площадь
411.00
Площадь всего
5787.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 218 м2
Этаж: 1 - 193 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
54
Коммерческие условия
За все
48 000 000 ₽
За м 2
116 788 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
16 Лет
По первому месяцу
16 Лет
Доходность
6.25 %
По первому месяцу
6.25 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
7 299 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Кафе, Хостел
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на Волоколамском шоссе СЗАО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого здания. До станции метро "Тушинская" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения - 411 кв. м. из них 1-й этаж 193 кв. м. высота потолков 4.3 м, подвал 218 кв. м. высота потолков 2.5 м. 54 кВт электроэнергии, разгрузочная зона во дворе, лифт в подвал, в подвале холодильная камера. Подъезд с шоссе, имеется парковка.
Арендаторы - Кафе и Хостел. Месячная арендная плата суммарно 250.000 руб./мес. Договоры аренды краткосрочные (от 11 месяцев) с пролонгацией. Арендаторы успешно занимают помещение уже 4 года.
Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого здания. До станции метро "Тушинская" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения - 411 кв. м. из них 1-й этаж 193 кв. м. высота потолков 4.3 м, подвал 218 кв. м. высота потолков 2.5 м. 54 кВт электроэнергии, разгрузочная зона во дворе, лифт в подвал, в подвале холодильная камера. Подъезд с шоссе, имеется парковка.
Арендаторы - Кафе и Хостел. Месячная арендная плата суммарно 250.000 руб./мес. Договоры аренды краткосрочные (от 11 месяцев) с пролонгацией. Арендаторы успешно занимают помещение уже 4 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.