Арендный бизнес Административное здание "Лесная улица, 1/2"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
72.50 м2
Метро:
Белорусская (1 мин. 🚶)
Москва, Лесная улица, 1/2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
18323
Тип сделки
Продажа
Площадь
72.50
Площадь всего
2916.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
100.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Коммерческие условия
За все
130 000 000 ₽
За м 2
1 793 103 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
182 069 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Лесная ЦАО г. Москвы.
Престижный жилой и административный район! Одна из самых оживлённых улиц ЦАО. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещения возле пешеходного перехода, в шаговой доступности от метро, Белорусского вокзала, 1ая линия с площади, рядом остановки городского транспорта, Бизнес центры класса А (White Stone, White Square, White Gardens), отели, магазины, рестораны и др.
Помещение расположено на первом этаже трехэтажного отдельно стоящего здания. Общая площадь помещения - 72.5 кв.м. + бонусом подвал 70 кв.м. с хорошим ремонтом h 2,9 м. Витрины. Все необходимые коммуникации.
Блок 1 – Площадь 22,9 кв.м. Сдано сервисному центру «Кнопик». Арендная ставка 300 000 руб./мес.(УСН). Блок 2 – Площадь 23,7 кв.м. Сдано кофейне «Cofix» . Арендная ставка 350 000 руб./мес. (УСН). Блок 3 – Площадь 25,9 кв.м, угловое помещение. Сдано шоколадному салону «Bob». Арендная ставка 375 000-400 000 руб./мес.(УСН). У каждого арендатора отдельный вход, витрины и с/у.
Престижный жилой и административный район! Одна из самых оживлённых улиц ЦАО. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещения возле пешеходного перехода, в шаговой доступности от метро, Белорусского вокзала, 1ая линия с площади, рядом остановки городского транспорта, Бизнес центры класса А (White Stone, White Square, White Gardens), отели, магазины, рестораны и др.
Помещение расположено на первом этаже трехэтажного отдельно стоящего здания. Общая площадь помещения - 72.5 кв.м. + бонусом подвал 70 кв.м. с хорошим ремонтом h 2,9 м. Витрины. Все необходимые коммуникации.
Блок 1 – Площадь 22,9 кв.м. Сдано сервисному центру «Кнопик». Арендная ставка 300 000 руб./мес.(УСН). Блок 2 – Площадь 23,7 кв.м. Сдано кофейне «Cofix» . Арендная ставка 350 000 руб./мес. (УСН). Блок 3 – Площадь 25,9 кв.м, угловое помещение. Сдано шоколадному салону «Bob». Арендная ставка 375 000-400 000 руб./мес.(УСН). У каждого арендатора отдельный вход, витрины и с/у.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.