Административное здание "Строгинский бульвар, 21"

Москва, Строгинский бульвар, 21
Адрес
Метро Строгино
Доступность 1 мин. Пешком
Округ СЗАО
Общие
ID 18646
Тип сделки Продажа
Площадь 308.70
Площадь всего 2301.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
Цена продажи 148 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 1 236 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 48 047 a
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %
148 500 000 a за все
481 050 a за м²


Продажа арендного бизнеса на Строгинском бульваре СЗАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания. Жо станции метро "Строгино" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь помещения - 308,7 кв.м. Первый этаж без  подвала. Отдельный вход. Арендатор - сеть алкогольных магазинов "Ароматный мир". Долгосрочный договор аренды.
Избранное (0)