Арендный бизнес Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"

Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 176.20 м2
Метро: Молодёжная (2 мин. 🚶)
Москва, Ярцевская улица, 29к1
загрузка карты...
За все 169 000 000 ₽
За м 2 959 137 ₽
Общие
ID 18885
Тип сделки Продажа
Площадь 176.20
Площадь всего 5949.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 169 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 1 284 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 87 446 ₽
Арендатор ВкусВилл
Срок договора 3 Года
Индексация 7 %

Описание объекта
Арендный бизнес с арендатором ВкусВилл. МАП 1'284'000 руб., с марта 2021г - 1'373'880руб.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Молодежная" - 2 минуты пешком. Высокий трафик! Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 176,2 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - ВкусВилл. Долгосрочный договор аренды с 21.03.2019г на 3 года, индексация 7%.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.63 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 800 000
192.00 м2
111 000 000 за все
578 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Ленинский проспект
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Орджоникидзе, 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Волконский", Магазин "Hite & Jiro"
Месячный платеж: 500 000
165.00 м2
73 000 000 за все
442 424 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Нелидовская улица д. 25 к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 200 000
193.00 м2
21 500 000 за все
111 399 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600
181.60 м2
27 000 000 за все
148 678 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Серпуховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Серпуховская улица, 50/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Кредитование, Офис компании
Месячный платеж: 480 000
175.00 м2
48 000 000 за все
274 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Селигерская
( мин. 🚶)
Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Ozon
Месячный платеж: 5 040 000
175.30 м2
34 900 000 за все
199 087 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 312 000
181.80 м2
33 744 000 за все
185 611 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Пражская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская 32к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 294 000
183.00 м2
40 000 000 за все
218 579 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Южная
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Чертановская 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 740 000
183.00 м2
66 300 000 за все
362 295 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Мясницкая улица, д. 13с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 250 000
164.00 м2
180 000 000 за все
1 097 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Красная Пресня д. 32-34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 550 000
177.70 м2
85 800 000 за все
482 836 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Римская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижегородская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 229 000
172.20 м2
26 000 000 за все
150 987 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000
203.90 м2
165 000 000 за все
809 220 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 392 000
279.70 м2
159 500 000 за все
570 254 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, ул. Молодёжная 59"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 500 000
640.00 м2
165 000 000 за все
257 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, FixPrice, Чайхана
Месячный платеж: 1 600 000
929.80 м2
159 000 000 за все
171 005 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000
617.00 м2
160 000 000 за все
259 319 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
БЦ "Школьная улица, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
3310.50 м2
180 000 000 за все
54 372 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Цветной бульвар
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 20с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 14 490 000
421.30 м2
159 000 000 за все
377 403 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Мясницкая улица, д. 13с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 250 000
164.00 м2
180 000 000 за все
1 097 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Турагентство, Магазин косметики
Месячный платеж: 1 100 000
88.60 м2
161 500 000 за все
1 822 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 282 000
1475.00 м2
170 000 000 за все
115 254 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 352 000
611.60 м2
156 000 000 за все
255 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Каширское шоссе д. 76к4
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000
1600.00 м2
155 000 000 за все
96 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Молодёжная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Кунцевская улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Магазин пива
Месячный платеж: 410 000
133.80 м2
43 000 000 за все
321 375 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
БЦ "Школьная улица, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
3310.50 м2
180 000 000 за все
54 372 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет , Кулинария
Месячный платеж: 140 000
120.40 м2
24 800 000 за все
205 980 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 500 000
65.20 м2
60 000 000 за все
920 245 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 600 000
278.00 м2
74 000 000 за все
266 187 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Кунцевская 13/6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
677.00 м2
129 000 000 за все
190 547 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Магазин
Месячный платеж: 281 500
111.50 м2
28 500 000 за все
255 605 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Молодёжная
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Академика Павлова, 50"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 587 000
484.10 м2
80 000 000 за все
165 255 за м2
Позвонить Подробнее