Административное здание "Воротынская улица, 6"

Москва, Воротынская улица, 6
Адрес
Метро Планерная
Доступность 21 мин. Транспортом
Округ СЗАО
Общие
ID 18896
Тип сделки Продажа
Площадь 978.00
Площадь всего 978.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 102 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
Доходность 11.54 %
Ставка аренды 990 000 a в мес
Арендатор Папа Джонс, Кафе, ВкусВилл
102 000 000 a за все
104 294 a за м²


Продажа арендного бизнеса на улице Воротынская СЗАО г.Москвы.
Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с подвалом. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь - 978 кв.м., из них 1 этаж = 391.4 кв.м., 2 этаж = 187.9 кв.м., подвал = 399.1 кв.м. Арендаторы:
1) Пиццерия «Папа Джонс», 182.7 кв.м. Срок аренды: до 01.01.2024 г.
2) Кафе «Волконский», 65.8 кв.м. (1-ый этаж). Срок аренды: до 01.09.2022 г.
3) OOO «ВкусВилл» (Продуктовый магазин), 126,5 кв.м. Срок аренды: до 23.10.2022 г.
Имеется вакантная площадь, планируемый МАП 160 000 рублей.
Земельный участок в аренде до 2060 года.
Избранное (0)