Торговый Центр "Делюкс"

Москва, Новомосковский административный округ, Московский, микрорайон Град Московский, Московская улица, 3А
Адрес
Метро Саларьево
Доступность 15 мин. Транспортом
Общие
ID 19088
Тип сделки Продажа
Площадь 3600.00
Площадь всего 3600.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
Цена продажи 380 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 10 мес.
Доходность 11.32 %
Ставка аренды 3 600 000 a в мес
Арендатор Множество разных
380 000 000 a за все
105 556 a за м²


Продается Торговый Центр "Делюкс" - площадью: 3 600 кв.м., построен в 2015 году и
сделан капитальный ремонт всего здания, своя отопительная станция. Высота потолков 4
метра, при подведении приточно-вытяжной вентиляции составляет: 3,5 метра.
Окупаемость - 8 лет.
Пассажирский-грузовой лифт, эскалатор, лестницы.
В торговом центре располагаются:
1 этаж сетевой супермаркет Билла, сухофрукты, аптека
2 этаж сетевой арендатор косметики, салон красоты, тур-агенство, ателье
3 этаж ресторан и детская комната
4 этаж/веранда относится к ресторану и функционирует круглый год, особенно летом.
Инженерное обеспечение: приточно-вытяжная система вентиляции, система пожарной
сигнализации. Витринное остекление, реклама на фасаде здания, реклама в соц.сетях и
сайт. Здание расположено в густонаселенном жилом районе, рядом скоро открытие
школы на 1 500 мест, а так же строится дорога от метро, которое планируют открыть
осенью. Ближайшие станции метро "Саларьево", "Рассказовка", а так же открытие новой
станции метро в Московском. Бесплатная парковка для сотрудников и арендаторов.
Видеонаблюдение и сигнализация подключены в здании.
350 Квт.
Избранное (0)