Жилое здание «Вельяминовская 6»

Москва, Вельяминовская улица, 6
Адрес
Метро Семёновская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 19133
Тип сделки Продажа
Площадь 19.20
Площадь всего 27085.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
Цена продажи 18 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 7 мес.
По первому месяцу 7 Лет 6 мес.
Доходность 15.19 %
По первому месяцу 13.33 %
Ставка аренды 200 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 125 000 a
Арендатор Магазин
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %
18 000 000 a за все
937 500 a за м²


Продажа арендного бизнеса на улице Вельяминовская ВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Семеновская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Насыщенное торговое окружение. Общая площадь - 19,2 кв.м. Отдельный вход. Электричество - 15 кВт. В помещение свой с/у. Арендатор интим магазин. Долгосрочный договор аренды от 1 июля 2019 года на 3 года.
Избранное (0)