Жилое здание " Шаболовка, 38"

Москва, улица Шаболовка, 38
Адрес
Метро Шаболовская
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 19658
Тип сделки Продажа
Площадь 32.00
Площадь всего 2826.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
Цена продажи 21 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 8 мес.
Доходность 8.57 %
Ставка аренды 150 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 56 250 a
Арендатор Магазин косметики
Срок договора 1 Год
21 000 000 a за все
656 250 a за м²


Продажа арендного бизнеса на улице Шаболовка ЮАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Шаболовская" 150 метров! Первая линия домов. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, хорошая проходимость и покупательная способность населения. Торговая линия, рядом долгосрочные сетевые арендаторы. Площадь помещения - 32 кв.м. Отдельный вход, зальная планировка, 2 витрины, ремонт, санузел. Сетевой арендатор, арендует более 3 лет.
Идеальные документы на помещение, все коммуникации, все договора с
эксплуатационными службами. Дом не входит и не будет
входить в реновацию!
Избранное (0)