Арендный бизнес Жилое здание "Варшавское шоссе, 18к2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
77.30 м2
Метро:
Верхние Котлы (2 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 18к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
19999
Тип сделки
Продажа
Площадь
77.30
Площадь всего
8177.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 810 ₽
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Торговая площадь с сетевыми арендатором “Красное&Белое” на 1 этаже 8-ми этажного жилого дома. Весь первый этаж - коммерческие помещения: супермаркет Пятерочка, ПВЗ Озон и WB, Почта России, школа танцев и т.д. В соседнем доме несколько отелей- хостелов, футбольный стадион. Плотный жилой массив. Более 15 000 жителей в радиусе 500м. Сложившееся торговое окружение. В этом районе наблюдается дефицит коммерческих помещений. В 200 м находится метро Верхние Котлы. Парковка перед фасадом.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.