Жилое здание "проспект Мира, 46-48"

Москва, проспект Мира, 46
Адрес
Метро Проспект Мира
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 20474
Тип сделки Продажа
Площадь 58.30
Площадь всего 4577.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 79 200 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
Доходность 9.09 %
Ставка аренды 600 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 123 499 a
Арендатор Пекарня
Срок договора 5 Лет
79 200 000 a за все
1 358 491 a за м²


Продажа помещения с арендатором на проспекте Мира ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".

Общая площадь - 58,3 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.
Избранное (0)