Арендный бизнес ОСЗ "Холмогорская улица, 2к2с2"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 425.40 м2
Метро: Медведково (10 мин. 🚗)
Москва, Холмогорская улица, 2к2с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 50 000 000 ₽
За м 2 117 536 ₽
Общие
ID 20498
Тип сделки Продажа
Площадь 425.40
Площадь всего 1673.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 50 000 000 ₽
За м 2 117 536 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 460 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 976 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Дикси, Яндекс Маркет
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Продажа Арендного Бизнеса на улице Холмогорская СВАО г.Москвы.
Помещение свободного назначения, площадью 425.4 кв.м. расположено в жилом спальном районе на первом этаже административного здания. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 3.5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания.
Арендатор: Дикси ДА от 16.06.2020 МАП: 380.000 руб./мес.
Также 35кв.м. сдано под "Яндекс.Маркет". МАП - 80тр. Суммарный поток - 460т.р. Дополнительно имеется 30кв.м. во входной зоне под аптеку, шаурму, разливное пиво и иное. Цена увеличивается пропорционально заполнению арендаторами.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.6

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 445 000
405.00 м2
62 000 000 за все
153 086 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 750 000
420.00 м2
92 000 000 за все
219 048 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Каширская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Каширское шоссе д. 62/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухни, Цветы
Месячный платеж: 1 347 805
440.80 м2
161 736 000 за все
366 915 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000
427.30 м2
380 000 000 за все
889 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Бабушкинская
(19 мин. 🚶)
Административное здание "проезд Дежнёва, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты "МANIC бар", гриль-бар Dirty Dance
Месячный платеж: 630 000
445.50 м2
55 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Трубная
(9 мин. 🚶)
жилое здание "Петровка, 19с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 942 500
429.00 м2
255 000 000 за все
594 406 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Коммунарка
(20 мин. 🚗)
ЖК Южное Бунино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
414.20 м2
110 000 000 за все
265 572 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32142
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice, Аптека, Красное и белое
Месячный платеж: 498 000
420.00 м2
50 000 000 за все
119 048 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.54 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 730 000
425.00 м2
225 000 000 за все
529 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 1 080 000
393.00 м2
165 000 000 за все
419 847 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Чеховская
(9 мин. 🚶)
Административное здание «Петровка 19 с3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель, Бар
Месячный платеж: 1 400 000
434.80 м2
160 000 000 за все
367 985 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 45 551 550
408.60 м2
114 408 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Бульвар Рокоссовского
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29497
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 480 000
233.00 м2
49 000 000 за все
210 300 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Бабушкинская
(19 мин. 🚶)
Административное здание "проезд Дежнёва, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты "МANIC бар", гриль-бар Dirty Dance
Месячный платеж: 630 000
445.50 м2
55 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Дзержинский, улица Академика Жукова, 25А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 388 000
515.50 м2
49 000 000 за все
95 053 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Билайн
Месячный платеж: 350 000
21.40 м2
52 500 000 за все
2 453 271 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Дмитровская
(2 мин. 🚶)
Ритейл На выходе из метро Дмитровская !!!
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Хлебница"
Месячный платеж: 400 000
62.60 м2
50 400 000 за все
805 112 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Алтуфьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32148
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 500 000
538.00 м2
52 000 000 за все
96 654 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32142
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice, Аптека, Красное и белое
Месячный платеж: 498 000
420.00 м2
50 000 000 за все
119 048 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Полежаевская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32134
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички
Месячный платеж: 400 000
78.00 м2
55 000 000 за все
705 128 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Тверская-Ямская ул., 20-22с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 310 000
68.50 м2
50 000 000 за все
729 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " Садовая-Спасская улица д. 12/23с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 400 000
195.00 м2
50 500 000 за все
258 974 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚗)
Жилое здание " ул. Приорова 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 320 000
175.40 м2
49 000 000 за все
279 361 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект, 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 400 000
299.90 м2
53 000 000 за все
176 726 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 389 600
772.00 м2
170 000 000 за все
220 207 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30053
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 800 000
304.00 м2
98 000 000 за все
322 368 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Медведково
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29922
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 400 000
323.00 м2
45 000 000 за все
139 319 за м2
Позвонить Подробнее