Торгово - офисный центр "Привольная улица, 8"

Москва, Привольная улица, 8
Адрес
Метро Лермонтовский проспект
Доступность 12 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 20655
Тип сделки Продажа
Площадь 6146.00
Площадь всего 6146.00
Тип объекта Торгово-офисный комплекс
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Коридорная
Ньюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 420 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 9 мес.
Доходность 12.90 %
Ставка аренды 54 440 560 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 106 295 a
Арендатор Множество разных
420 000 000 a за все
68 337 a за м²


Предлагается на продажу торгово-офисный центр на улице Привольная ЮВАО г.Москвы.  До станции метро "Лермонтовский проспект" - 12 минут пешком. Первая линия домов. Близлежащие Рязанский проспект, Волгоградский проспект, МКАД обеспечивают связь с основными магистралями города и области. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь здания - 6 146,5 кв.м. : подвал (- 1 этаж) 1713; 1 этаж 1772,3; 2 этаж 1729; 3, 4 этаж 896,8; крышная котельная (тех.Этаж) 35,4. Площадь земельного участка - 2600 кв.м. (в аренде на 15 лет)
Избранное (0)