Бизнес-центр «Smart Park»

Москва, Научный проезд, 14Ас1
Адрес
Метро Калужская
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЮЗАО
Общие
ID 21079
Тип сделки Продажа
Площадь 71.30
Площадь всего 7610.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 18 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 11 мес.
Доходность 8.39 %
Ставка аренды 130 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 879 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кофейня
Срок договора 1 Год
18 500 000 a за все
259 467 a за м²


Бизнес-центр "Smart Park" расположен всего в 10 минутах пешего хода от станции метро "Калужская". Добираться до офиса удобно – к офисному центру можно подъехать несколькими способами. Рядом проходят такие магистрали, как Севастопольский проспект, Профсоюзная улица. Бесспорное преимущество бизнес-центра – его современный облик, так как комплекс отреконструирован совсем недавно, в 2012 году. Здание относится к классу В+ и отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным бизнес-центрам. Общая площадь всех помещений офисного комплекса "Smart Park" составляет 7600 кв.м. 5-этажное строение объекта гармонично вписывается в общую архитектуру города. Отделка помещений общего пользования делового комплекса произведена качественными и современными материалами. Благодаря современной приточно-вытяжной вентиляции и мощной системе центрального кондиционирования бизнес-центре "Smart Park" удается всегда поддерживать благоприятный микроклимат. Возле офисного центра оборудован отдельный наземный паркинг для работников бизнес-центра.
Избранное (0)