Арендный бизнес Бизнес-центр «Smart Park»

Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 71.30 м2
Метро: Калужская (10 мин. 🚶)
Москва, Научный проезд, 14Ас1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 19 500 000 ₽
За м 2 273 492 ₽
Общие
ID 21079
Тип сделки Продажа
Площадь 71.30
Площадь всего 7610.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 19 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 6 мес.
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 8.00 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 879 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кофейня
Срок договора 1 Год

Описание объекта
Торговое помещение на первой линии: 71,3 кв.м с арендатором (КОФЕЙНЯ). Свободная планировка, все коммуникации. Готовый арендный бизнес. Ставка в месяц: 130 000 рублей (21 880 рублей за 1 кв.м в год). Эксплуатацию и коммуналку оплачивает арендатор.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Кропоткинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28126
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 350 000
65.70 м2
192 500 000 за все
2 929 985 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27968
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 200 000
69.00 м2
28 000 000 за все
405 797 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Аптека
Месячный платеж: 315 000
65.00 м2
35 900 000 за все
552 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Административное здание "Лесная улица, 1/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
72.50 м2
130 000 000 за все
1 793 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Серпуховская
(2 мин. 🚶)
Большая Серпуховская улица, 14/13с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 400 000
75.00 м2
56 000 000 за все
746 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 500 000
65.20 м2
60 000 000 за все
920 245 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 110 979
76.10 м2
16 988 743 за все
223 242 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Молчановка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 350 000
65.00 м2
50 400 000 за все
775 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 458 000
71.00 м2
54 000 000 за все
760 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

ВДНХ
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Ярославская, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 135 000
66.00 м2
20 000 000 за все
303 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 580 000
66.80 м2
76 600 000 за все
1 146 707 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Речной вокзал
(35 мин. 🚗)
Жилой дом "Зеленоград, к1824"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 343 700
64.50 м2
39 181 000 за все
607 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Коньково
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица д. 128А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 150 000
33.60 м2
20 000 000 за все
595 238 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 577
239.70 м2
18 000 000 за все
75 094 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.37 %

Достоевская
Жилое здание "Октябрьская улица д. 9/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 170 000
49.30 м2
19 500 000 за все
395 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

ВДНХ
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Ярославская, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 135 000
66.00 м2
20 000 000 за все
303 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Павелецкая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская улица д. 5с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 160 000
31.30 м2
19 500 000 за все
623 003 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Турагентство
Месячный платеж: 120 660
17.20 м2
18 099 130 за все
1 052 275 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Бульвар Рокоссовского
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 205 000
21.90 м2
17 752 577 за все
810 620 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 230 000
20.20 м2
19 917 526 за все
986 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард, Табак
Месячный платеж: 3 360 000
47.60 м2
20 783 505 за все
436 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 221 000
164.00 м2
18 600 000 за все
113 415 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "ул. Палиха,10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 150 000
22.00 м2
21 000 000 за все
954 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 217 700
217.70 м2
19 593 000 за все
90 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Академика Челомея 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 002 500
552.60 м2
116 000 000 за все
209 917 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 130 000
89.40 м2
15 000 000 за все
167 785 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 100 000
63.80 м2
13 000 000 за все
203 762 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 225 000
159.20 м2
25 000 000 за все
157 035 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 286 000
151.40 м2
34 000 000 за все
224 571 за м2
Позвонить Подробнее