Жилое здание "Тимирязевская улица, 25"

Москва, Тимирязевская улица, 25
Адрес
Метро Тимирязевская
Доступность 10 мин. Пешком
Округ САО
Общие
ID 21081
Тип сделки Продажа
Площадь 202.50
Площадь всего 6515.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 35 400 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 8 мес.
Доходность 8.57 %
Ставка аренды 253 050 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 14 996 a
Арендатор Цветы, Магазин
35 400 000 a за все
174 815 a за м²


Продажа свободного торгового помещения+помещение с арендатором. Площадь 202.5 м2, 1 этаж жилого дома, 2 входа - со двора и с фасада здания. Витринное остекление, длина витрин 17 метров. Высота потолков - 3.5 м. Собственный с/у, наличие всех центральных коммуникаций. Общественная парковка, в 200 метрах Префектура САО.
Арендаторы: Магазин «Цветы» 37,9 кв.м. МАП: 70 000 руб. ДА 11 мес. Магазин «Детские товары» 87,7 кв.м. МАП: 131 550 руб. ДА 11 мес. Вакантно 30,8 кв.м. МАП: 51 500 руб.
Избранное (0)