Жилой дом "Университетский проспект, 21к1"

Москва, Университетский проспект, 21к1
Адрес
Метро Ломоносовский проспект
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЗАО
Общие
ID 21438
Тип сделки Продажа
Площадь 209.00
Площадь всего 10604.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 115 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 6 мес.
Доходность 10.53 %
Ставка аренды 1 010 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 57 990 a
Арендатор Магазин, Магазин
115 000 000 a за все
550 239 a за м²


Продается готовый Арендный Бизнес. Элитный Юго-Западный район Москвы. Насыщенный и густонаселённый жилой массив с высокой покупательской способностью. Помещение расположено на 1 этаже жилого 9ти этажного сталинского кирпичного дома.  Общая площадь 209 кв.м. В 10 минутах пешком от станции метро Ломоносовский проспект. Потолки: 3,7 метров. Электричество: 80 квт. Помещение сдано в долгосрочную аренду двум сетевым арендаторам: Улыбка Радуги и Фермерский Гастроном. Насыщенное торговое окружение по соседству: Почта России, Мяснов Отдохни, Якитория, Дикси и другие крупные сетевые арендаторы формирующие дополнительный трафик. Городская стихийная парковка в доль дома, автобусная остановка. Сложившийся жилой массив разбавлен крупными элитными ЖК.
Избранное (0)