Арендный бизнес Жилое здание "Автозаводская улица, 4"

Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 498.60 м2
Метро: Автозаводская (5 мин. 🚶)
Москва, Автозаводская улица, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 144 000 000 ₽
За м 2 288 809 ₽
Общие
ID 21899
Тип сделки Продажа
Площадь 498.60
Площадь всего 8391.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 10
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
Цена продажи 144 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 1 мес.
По первому месяцу 8 Лет 9 мес.
Доходность 14.12 %
По первому месяцу 11.43 %
Ставка аренды 1 383 871 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 33 306 ₽
Арендатор Дикси
Индексация 7 %
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.2

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Помещение с арендным бизнесом, доходность 11.45%, окупаемость 8.73 лет, индексация 7%, арендатор - Дикси в 5 мин от метро Автозаводская на интенсивном трафике, 1-я линия.
Продается арендный бизнес на улице Автозаводская ЮАО г.Москвы. Арендатор: Дикси. Долгосрочный договор аренды. Алкогольная лицензия.
Торговый зал магазина на 1 этаже, подсобные помещения в подвале.
До станции метро "Автозаводская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 498,6 кв.м. Есть зона разгрузки. Электрическая мощность 30 кВт. Увеличение по запросу.

Похожие объекты

Доходность 12.37 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская ул., д. 68"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
480.80 м2
83 700 000 за все
174 085 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Аэропорт
(10 мин. 🚶)
Жилое дом "Часовая улица, 4к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
497.50 м2
125 000 000 за все
251 256 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Олонецкая 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
487.90 м2
72 000 000 за все
147 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Лофт Вольный
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
503.00 м2
111 120 000 за все
220 915 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Самаринская, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
518.40 м2
64 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тушинская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ул. Свободы, 18 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
529.10 м2
95 000 000 за все
179 550 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Семёновская
(3 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
523.30 м2
63 900 000 за все
122 110 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
472.50 м2
32 208 000 за все
68 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Раменки
(5 мин. 🚗)
ЖК «Лобачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
491.80 м2
135 000 000 за все
274 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Жигулёвская улица д. 5к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
455.90 м2
57 800 000 за все
126 782 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
460.00 м2
183 600 000 за все
399 130 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Щёлковская
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "микрорайон 1 Мая, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
524.00 м2
73 000 000 за все
139 313 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "шоссе Энтузиастов, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
180.70 м2
135 000 000 за все
747 095 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.45 %

Водный стадион
(10 мин. 🚶)
ЖК: Маяковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
640.00 м2
144 000 000 за все
225 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
929.80 м2
149 000 000 за все
160 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
159.40 м2
147 500 000 за все
925 345 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Хользунова пер, дом 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
164.00 м2
151 800 000 за все
925 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
122.60 м2
145 271 280 за все
1 184 921 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
97.00 м2
138 600 000 за все
1 428 866 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Административное здание Зеленый проспект, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
255.00 м2
145 200 000 за все
569 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
212.70 м2
130 000 000 за все
611 189 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Бронная улица, 27/4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бахрушина 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
274.40 м2
156 000 000 за все
568 513 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Раменки
(5 мин. 🚗)
ЖК «Лобачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
491.80 м2
135 000 000 за все
274 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
45.70 м2
14 500 000 за все
317 287 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Автозаводская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
252.00 м2
125 000 000 за все
496 032 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Слободской»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
12100.00 м2
1 800 000 000 за все
148 760 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
60.30 м2
10 148 490 за все
168 300 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Автозаводская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Трофимова, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
113.90 м2
24 500 000 за все
215 101 за м2
Позвонить Подробнее