Арендный бизнес Бизнес-центр «Central Yard»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
351.00 м2
Метро:
Бауманская (5 мин. 🚶)
Москва, Бауманская улица, 7
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
22262
Тип сделки
Продажа
Площадь
351.00
Площадь всего
7600.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
150 000 000 ₽
За м 2
427 350 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
1 230 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 051 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Индексация
7 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес, торговые помещения в бизнес центре Central Yard. 1-ый этаж, фасад здания, 1-ая линия ул. Бауманская Шаговая доступность от метро Бауманская, Красносельская. У каждого помещения по 2 отдельных входа: с улицы и внутреннего двора бизнес центра. Панорамные витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал.
Арендаторы: -Золотая балка (магазин крымских вин)
-DURIAN SPA ((Дуриан массажные салоны)
-ГУРМАРКЕТ (магазин продукты)
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 230 000 рублей, индексация 7%.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивают арендаторы.
Арендаторы: -Золотая балка (магазин крымских вин)
-DURIAN SPA ((Дуриан массажные салоны)
-ГУРМАРКЕТ (магазин продукты)
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 230 000 рублей, индексация 7%.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивают арендаторы.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.